正文复制

山东商报/2025 年/7 月/16 日/第 010 版家|侃房
城市更新续写土地新故事 从温暖记忆到“ 印” 系住宅
四十年城市地标蝶变新生
山东商报· 速豹新闻网记者 杨千慧
在城市的发展进程中，总有一些地标性的建筑和企业，承载着岁月的记忆，见证着时代的变
迁。济南的明湖热电厂，便是这样一个存在。从 1983 年筹建，到 2024 年正式退出供热历史舞台，
40 多年的时光里，它不仅为城市输送着温暖与光明，更是济南城市更新进程的生动缩影。老住户惦记旧地新貌，购房者关注未来环境，让这里的动静都成热议焦点。如今，这片曾响彻机器轰鸣的土地已悄然蜕变。随着今年 3 月 28 日济南能源集团成功竞得此地后，地块周边很快矗立起“ 明湖印” 城市展厅，裸露的土地上覆盖着绿色防尘网，几台桩机正有节奏地作业，昔日的能源枢纽，正慢慢朝着新的生活形态转变。
从城市地标到高端住区
“ 明湖印” 展厅启幕引关注
作为济南首个挂牌的 “ 高品质住宅” 地块， 明湖热电厂地块的变动一直备受关注。 7 月 12 日，随着“ 明湖印” 城市展厅正式对外开放，这份关注度迎来了新的高潮。山东商报· 速豹新闻网记者在现场看到，展厅主要用于向市民展示地块的规划方案、户型设计等信息，尚未形成完整的营销中心。即便如此，也有部分市民前来咨询了解相关情况。在展厅外，记者碰到了在此居住了二十多年的市民张大爷，他表示， “ 我亲眼看着热电厂从热闹到关停，现在又要变成住宅区了。以后这里肯定更热闹，生活也方便。” 张大爷说道。
如今，这片曾终日回荡着机器轰鸣的土地，已在城市更新的进程中悄然改变了模样。不远处，曾经高耸的烟囱、密布的厂房已不见踪影，取而代之的是一片正在孕育新生的开阔场地，边缘用蓝色围挡圈起，上面印着“ 明湖印” 项目的效果图和“ 匠心筑家” 的标语。地块内，裸露的土地被绿色防尘网整齐地覆盖着，同时几台桩机分布在不同区域，正有条不紊地进行作业，作业过程中发出沉闷且有规律的声响。“ 这些桩要打到地下几十米深，确保地基稳固。” 据现场一位施工负责人介绍，目前项目正按照计划稳步推进，地基打桩工作已完成近三成，接下来将根据天气情况和施工进度，有序开展后续的基础建设工作。