正文复制
首都建设报/2025 年/7 月/10 日/第 002 版要闻
北京城市更新中的“ 建工方案”
本报记者 谢峰
6 月中旬，北京建工建筑工程总承包部（以下简称“ 事业部”）技术质量部部长王振辉带队参加了行业组织的城市更新专题培训。此次他还多了一个新职务，即北京市级“ 城市更新” 职工创新工作室负责人。
“ 聚焦城市更新领域持续深耕成为事业部从创设之初便笃定的发展战略。从 2018 年涉足该领域项目至今，我们先后参与了涵盖大型公建、厂房、住宅、园区等几乎全品类的城市更新项目，并从不同工程中总结出了适合超大城市精细化治理的城市更新方案。” 王振辉说。
差异化经营战略初见成效
作为北京建工集团的核心事业部，其自 2017 年 8 月挂牌成立后便聚焦传统建筑施工板块，肩负着重点项目管控职责。与此同时，探索城市更新领域新赛道，成为事业部差异化发展基因。
被喻为城市更新领域国家顶层设计文件的《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》发布，坚持“ 留改拆” 并举、保留老城区肌理、保护历史遗存等工作为城市更新发展明确方向。《北京市城市更新条例》《北京市城市更新专项规划（北京市“ 十四五”时期城市更新规划） 》等实施细则更是将顶层设计细化到具体机制和项目类型中。
事业部X委书记白文汇表示，作为新成立的事业部，只有实施差异化发展战略，才能在竞争激烈的市场中找到新机遇。事业部认真分析建筑业的发展趋势，锚定了城市更新这一当时还处于“ 蓝海” 的领域，事业部“ 十四五” 规划更是将城市更新领域作为发展的重点方向之一。
事业部从起步阶段就瞄准高大精尖类项目。在 2018 年实施的蓝润大厦项目改造中，团队运用超声波监测、红外检测等装置对建筑结构进行全面“ 体检”，将可能存在的结构隐患逐一标记并分别制定方案，如今，这里已成为海淀区重要的人工智能研究机构。
