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中华建筑报/2025 年/4 月/1 日/第 001 版
住建部发布第二批城市更新典型案例
建筑装饰企业多个参建项目入选
本报记者 曹溪
贵州贵阳,印刷厂危旧厂房改造提升为梧桐大道、自习室等开敞空间,提供舒适休闲体验;山东威海,曾经环境杂乱的城市支路风貌焕新、业态升级,成为面朝大海的热门打卡点;四川成都,桥下、地下等城市剩余空间,通过场景植入、功能叠加等成为“ 金角银边” ⋯⋯
近日,住房城乡建设部印发《城市更新典型案例集(第二批)》,公布了既有建筑改造、城镇老旧小区改造、城市功能完善、城市基础设施改造、城市生态修复等 8 个大类 41 个案例,推广政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。
据了解,41 个城市更新案例详细阐述了项目实施情况与成效,绝大多数列明了总投资额和投资比例。例如,江苏省无锡市蓝系列园区更新项目引入社会资本合作共赢,民营企业 100%自筹资金实施园区整体改造,通过 “ 租金+物业+增值服务+收益分成” 的多元化盈利模式,实现产权人、 运营者、政府管理方的合作共赢;贵州省贵阳市新华印刷厂危旧厂房提升改造项目,探索“ 政府+省级国企+社会运营商”“ 资产所有权+管理权+运营权” 等有效路径,确保项目资金稳定供应;重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目探索物业模式新改革,将住宅、 社区商业、 市政道路、 街区纳入 “ 大物业”范畴,引入物业服务公司打造“ 街区物业” 模式。