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西江日报/2025 年/1 月/24 日/第 006 版社会民生
市自然资源局端州分局创新出台《业务审批指引》
扫清老楼装电梯“ 拦路虎”
西江日报记者 戴福钿
搬开“ 拦路虎”，高协楼 B 幢中梯电梯加装工程如火如荼进行中。
老旧小区住宅楼加装电梯是一项惠民利民的实事， 同时也是一件困难重重的烦心事。 近两年，端州区一些老旧小区居民经历克服无数困难 ，来到最后一关，却面临一道无法逾越的“ 高山”。这些小区基于历史原因，电梯所占用的土地没有权属证明或用地批文，而无法获得行政许可，成为老楼加装电梯最后一道“ 拦路虎”。
为打通该堵点，市自然资源局端州分局结合实际，于全市率先出台《端州区既有住宅增设电
梯用地超出自有土地范围的业务审批指引》 ，切实解决了群众电梯加装难问题。
阻碍重重，老楼加装电梯难
“ 眼看其他小区成功装了电梯，我也萌生了为自家小区加装的想法。没想到，这条路足足走了近十年。” 1 月 16 日，记者来到位于端州区星湖东路的仪表厂宿舍二区，业主曾建辉感慨道。
据了解，仪表厂宿舍二区已有 30 多年楼龄，共有 2 栋住宅，住户主要是 70 岁以上老年人。“ 小区住宅共 9 层，大部分老年业主行动不便，有人已经大半年没下楼，加装电梯需求大。” 曾建辉说，为此，2016 年，他与热心业主组建了筹备组，但因居民意见分歧大、资金筹措难等，加装电梯一事迟迟未能如愿。
2023 年，在曾建辉等人的努力下，仪表厂宿舍二区 22 幢业主终于就电梯加装一事达成一致，并于当年 3 月向市自然资源局端州分局提交许可申请。然而，让一众业主想不到的是，收到的答复却是不予许可，原因是该住宅楼拟加装电梯的位置，超出小区土地权属范围。